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第4章 囤积房产（第1页）

在哈尔滨这座充满机遇与挑战的北方名城，房地产市场宛如一片波涛汹涌的大海，其大方向始终坚定不移地紧紧围绕着刚需房子。刚需购房人群恰似坚实的中流砥柱，他们对住房的刚性需求成为了整个房地产行业稳健前行的强大动力，支撑着这个行业在经济浪潮中持续发展，抵御着各种市场波动与风险。

而常明，这位在商业浪潮中犹如敏锐海燕般的弄潮儿，却独辟蹊径，以其独到的眼光和果敢的决断，毅然将目光聚焦在了平房买卖这一独特而小众的领域。在当时复杂多变的政策环境下，房产交易宛如一场变幻莫测的棋局，在补偿货币与实物补偿之间不断地进行着切换和调整。常明则像是一位经验老到、技艺精湛的棋手，巧妙地利用这些规则的每一次变动，在一次次的房产交易中精准落子，步步为营，谨慎而又果断地不断积累着手中的资产。

每一次交易，他都像是在进行一场高风险高回报的博弈。无论是与卖家进行艰难的价格谈判，还是在复杂的政策条款中寻找最有利的交易方式，常明都展现出了超乎常人的智慧和耐心。他深入研究每一处房产的地理位置、周边配套设施以及潜在的发展价值，不放过任何一个可能影响房产价值的细节。经过一段漫长而艰辛的苦心经营和精心谋划，他终于成功地囤积了令人瞩目的巨额财富，其资产规模竟然达到了约 2000 万左右。这一数字，不仅仅是财富的象征，更是他多年来不懈努力、拼搏奋斗的有力见证。

然而，常明内心深处那如熊熊燃烧烈火般的野心并没有因为眼前的成就而得到满足。相反，这份野心如同永不停息的引擎，驱使着他继续在房地产这片广阔的市场中开疆拓土，追逐着更高的目标和更大的成就。他持续不断地投身于房产添置的行动中，凭借着自己独到的眼光和果敢的决策力，像一位不知疲倦的探险家，积极地去寻觅那些隐藏在城市各个角落、尚未被人发掘的具有潜在价值的房产项目。

无论是位于城市边缘、略显破旧但却有着发展潜力的老旧住宅区，还是隐藏在城市角落里、看似毫不起眼的平房群落，只要被常明那敏锐的商业目光所看中，他就会毫不犹豫地展开行动。他会花费大量的时间和精力去了解这些房产的背景信息，与卖家进行深入的沟通和交流，运用自己出色的谈判技巧和真诚的态度，顺利地将这些房产收入囊中。而后，他会迅速组织专业团队，推进拆迁改造计划，将那些破旧的房屋按照精心设计的规划进行重新建设和改造，使其价值得以数倍甚至数十倍的提升。

就这样，在一次次的买卖、拆迁、再开发的循环往复中，常明的商业版图如同不断扩张的帝国版图，逐渐构建起了属于自己的商业帝国雏形。从最初的单打独斗，到如今拥有了众多的房产资源和专业团队，常明的每一步都走得坚实而有力。

在这个过程中，常明不仅拥有了遍布城市各处的房产资源，还成功打造了一座属于自己的标志性建筑——一栋巍峨耸立的 7 层写字楼。这座写字楼宛如一颗璀璨的明珠，矗立在城市的繁华地段，成为了常明商业实力的象征。它的设计精良，出自国内知名建筑设计团队之手，融合了现代建筑的美学理念和实用功能。写字楼内部设施一应俱全，既配备了高效便捷的现代化电梯，采用了最先进的智能控制系统，能够快速而平稳地将人们送达每一层楼，满足了商务人士快速上下楼的需求；又保留了宽敞稳固的楼梯，楼梯的扶手采用了优质的木材，台阶则是坚固的大理石材质，以备不时之需，同时也为那些注重健康、喜欢步行上下楼的人提供了便利。

随着业务的不断拓展和规模的日益壮大，常明深知仅凭自己一人之力，犹如孤舟行于大海，难以应对日益繁杂的事务和日益激烈的市场竞争。于是，他开始广纳贤才，精心组建自己的专业团队。令人意想不到的是，就连与他有着复杂情感纠葛的张洋和张宁也被他招致麾下，成为了他的顾问和助手。

张洋，这位心思细腻、思维敏捷的人，以其对市场敏锐的感知能力和独特的分析视角，为常明提供了许多宝贵的决策建议。在每一次重大的商业决策前，张洋都会通过深入的市场调研和数据分析，为常明提供多种可行性方案，并详细阐述每一种方案的优缺点和潜在风析，帮助常明做出更加明智的选择。而张宁则凭借着自己扎实的专业知识和丰富的实践经验，在项目的实际操作和执行过程中发挥了重要作用。他负责监督工程进度、把控施工质量，确保每一个项目都能够按时、高质量地完成，为常明的商业帝国奠定了坚实的基础。

此外，常明手下还聚集了大约 20 名左右的专业人才，他们来自不同的领域，有的是资深的房地产经纪人，有的是优秀的财务分析师，有的是经验丰富的市场营销专家，还有的是精通法律事务的专业律师。他们各司其职，在各自的岗位上发挥着关键作用，共同为常明的商业事业拼搏奋斗。

而在这些人中，有一位特殊的人物——黄女士。黄女士与常明之间曾有着一段难以言说的孽缘，过去的常明，在羽翼未丰之时，面对黄女士这样复杂而充满神秘色彩的女人，心中充满了忌惮和不安，生怕惹上不必要的麻烦，因此对她敬而远之。然而，如今的常明已非昔日吴下阿蒙，经过多年的摸爬滚打和财富积累，他在积累了一定的财富基础和社会资源后，有了足够的底气和自信去驾驭各种复杂的人际关系和事务。

当常明决定将黄女士挖过来担任经理一职时，黄女士在见到他的那一刻，脸上写满了惊讶与疑惑。毕竟，在她的认知中，常明或许早已消失在她的世界里，如同一个已经远去的幻影，而此刻却活生生地出现在她的面前，这让她一时有些不知所措。但常明看中的并非黄女士的美貌，而是她出众的能力和在某些特殊领域的经验。

在商业竞争的残酷现实中，常明深知有些事情需要一些特殊的手段和策略，甚至有些见不得光的事务，必须要有一个得力的人去处理，而黄女士恰好具备这样的能力和魄力。她在过去的职业生涯中，积累了丰富的人脉资源和处理复杂问题的经验，对于一些灰色地带的事务有着独特的应对方法和技巧。就这样，常明凭借着自己独特的用人之道，将这些看似复杂而又矛盾的人物关系整合在一起，让每一个人都能在自己的岗位上发挥出最大的价值，为他的商业帝国注入了源源不断的活力和动力，使其继续向着更高的目标迈进，在哈尔滨的房地产市场中掀起了一波又一波的商业浪潮。

在常明那装修精致得堪称艺术杰作的写字楼里，每一处细节都散发着奢华与品味的气息。璀璨的水晶吊灯高悬于天花板之上，洒下柔和而明亮的光芒，照亮了整个空间。洁白无瑕的墙壁上，挂着几幅出自名家之手的现代艺术画作，为室内增添了一份高雅的艺术氛围。进口的高档木地板泛着温润的光泽，与周围的环境相得益彰。阳光毫无阻挡地透过巨大的落地窗，肆意地洒在柔软得如同云朵般的地毯上，形成一片片形状各异、明暗交错的斑驳光影，仿佛一幅天然的抽象画。

常明正悠闲地坐在那张宽敞舒适、由顶级皮革和优质木材制成的办公椅上，椅背的弧度完美贴合他的身形，让他能够尽情放松身心。他的右手轻轻端着一杯冒着腾腾热气的咖啡，咖啡杯是精致的骨瓷质地，上面印着细腻的花纹。杯中深褐色的咖啡液在阳光的映照下，闪烁着诱人的光泽，浓郁醇厚的香气袅袅升腾而起，缓缓在空气中弥漫开来，让整个空间都沉浸在一种馥郁的芬芳之中。

而在一旁的黄女士，宛如一只慵懒而又风情万种的猫，一举一动都散发着迷人的魅力。她身着一件紧身的黑色小皮裙，那皮料质地柔软却又极具弹性，像是第二层肌肤般紧紧地贴合着她的身体，将她那凹凸有致、曲线玲珑的身材勾勒得淋漓尽致，仿佛是一尊精心雕琢的艺术品。尤其是她那丰满的身姿，随着她轻微的动作，展现出一种自然而又充满诱惑的韵律，仿佛有一种无形的力量，吸引着周围的一切。