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第185章 不一样的秦邱妍（第3页）

两人胡侃海聊，不知不觉又聊到戴乐涛身上。

秦邱妍说：“戴家在林城混得风生水起，这两年又增加了不少楼盘。但是我个人认为，随着国家关于房地产行业的打压和调控，早晚有一天他们会遇到瓶颈。”

“不是吧？我看大家对房地产行业的信心都很充足，还以为政策影响不到它的发展。你看看北上广深等一线城市，基本上都不会受到【房子是用来住的，而不是用来炒的】言论影响，房价一直居高不下。相信邻城也差不多。”沈林风说道。

他是恨戴乐涛欺负自己，但是在行业发展这一块，他认为地产的前景依然一片光明。

秦邱妍却摇摇头：“你们也太小看行政干预的力量了。不信咱们可以打个赌，即使大家守住房价的底线不让它降，但是房地产企业的日子一定会越来越难过，而且老百姓买房的能力和意愿都会降低。”

沈林风问道：“这个怎么说？”

秦邱妍笑着说：“政策调控啊。很简单，断你房地产企业的正常贷款通道，不让土地和房产作为抵押物，从银行掏出资金。或者说取消房子的金融属性，推出大量的经济适用房等等。国家只要愿意，随随便便一套组合拳，房地产行业就会进入寒冬！”

沈林风心想，看来秦邱妍的金融专业学得比自己厉害很多，研究生的三年课程没有白上。真的，他虽然有金融学的专业背景，但是基本上不会用专业的思路去判断问题。

今天秦邱妍的言论，又让沈林风耳目一新。

话说，他曾经还想去同江市搞一块地，自己修建一栋楼，用来作为自己将来其他事业发展的尝试，比如投资房地产，比如开酒店等等。

没想到，秦邱妍这么不看好当地产，也不看好戴家。

“戴乐涛他们看似风光，实际上不过是利用国家的地，套银行的钱，还有再高价造房子卖给老百姓。如果房价没有那么畸形，如果炒房现象没有那么严重，或许他们还能好好的玩下去。但是，只要资金链一断裂，房子卖不出去，戴家肯定完蛋。”秦邱妍胸有成竹的说。

“据我所知，戴乐涛家单纯的就搞房地产开发相关行业，然后就是大量的囤积房子和铺子，搞得整个林城都是他们家的商铺。”

“据说，他们最近还准备去海外投资房地产，真是赚钱赚到头发昏，把国内的思维习惯放到国外去，还美其名曰赚外汇。保不齐几年下来，还会把自己贴进去。”

沈林风：“......”

......

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